标签: 房地产

如松:房地产,即将云开雾散
6天前  
阅后即焚中国经济的核心内涵是国际收支盈余,表现为外汇储备的不断增长。货币的信用就代表了政府的信用,本币贬值意味着信用丧失,如果持续下去的后果是极其可怕的。这轮的房地产调控的时间将非常漫长,等待下次刺激将需要很长很长的时间。一直以来,某些学者
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菩萨心肠与霹雳手段:经济大棋复盘与我等小民的应对策略
3周前 (08-05)  
话说最近金融工作会议后,又开了一次讨论经济工作的内阁会议:财迷以为这个会议内容很重要,所以这里做个解毒。一些公号说在金融工作会议后再开一次内阁会议谈经济,表明庙堂中人格外重视这一块云云,财迷只好笑而不语:这其实是有先例的既定程序。5年前也是
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如松:这一刻,但愿惊醒所有人
3周前 (08-02)  
房地产,是国人绕不开的话题。居民资产中有近七成的资产是房地产,同时,房地产几乎决定了全社会的支付和消费水平,也就影响了所有人和所有行业。很多人认为房地产不会崩盘,大家的内心支撑实际缘于一点——ZF会用几乎无限的行政权力力保房价。我一直表示怀
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如松:房产税,你来了
4周前 (07-28)  
上半年说过,只要财政赤字扩大并无法弥补,预计今年下半年将快速推出房产税。不必执迷于立法程序需要多少时间,其实这根本不是什么障碍,内中的缘由不便细说。6月份,全国一般公共预算收入17082亿元,支出27016亿元,赤字9934亿元;再看增长率
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如松:清静与悠闲之路,好长……好长……
1个月前 (07-24)  
道德经第四十五章说:大成若缺,其用不弊。大盈若冲,其用不穷。大直若屈。大巧若拙。大辩若讷。静胜躁,寒胜热。清静为天下正。这段话,用白话文来说就是:最完美的的东西、最高境界的人,一定好似有残缺,但它的作用或智慧,永远不会枯竭。最正直的东西,总
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洪水滔天,严防死守:金融工作会议与12城租售同权
1个月前 (07-20)  
财迷还在忙于写两篇长文,但鉴于最近新闻兹事体大,不少看官纷纷要求财迷解毒,而且有有福利,财迷决定还是简短聊聊最近新闻:首先是五年一次的神州金融工作会议召开:其次羊城开始,12城市租售同权:财迷这就来为大家做个解毒:先立论:货币洪水并未消退,
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如松:这是抬头看路的时候
1个月前 (07-18)  
去年八九月间,写过几篇文章(还可以回去翻看),都是一个核心内容:前三十多年,是货币扩张周期(本质是信用扩张),货币不断高速发行而币值有保证,缘于中国改革开放、人口红利释放、经济体制改革让生产效率不断提高、加入世界贸易组织让经济边界扩张,等等
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如松:如果房价逆转,“丈母娘经济”还能否延续?
2个月前 (07-07)  
阅后即焚中国父母之所以愿意倾尽全家积蓄为后代买房,“丈母娘”制造的刚需功不可没。一旦进入限售的笼子,无论房价涨跌,都意味着无法通过抛售房屋实现其它方面的购买力。限售是大招,追溯式限售是超级大招。限售政策最严肃地体现了“房子是用来住的,
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人生发财靠康波:可能到来的洪水、萧条及相关机会
2个月前 (06-11)  
最近如下爆款财经类消息成功地引起了财迷的兴趣:首先,最近出现了土地拍卖后不准转手只能自持,70年限卖的政策:其实去年帝都就在吹风,只是大家当时没注意:其次,帝都又静悄悄的玫瑰羞答答地开,静悄悄的房贷涨起来:其实不只帝都,这已经形成了趋势,财
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如松:处理房地产泡沫,必然带来两难困境!
3个月前 (06-05)  
阅后即焚房地产决定了钢铁、建材、能源、建筑施工、有色、基础化工等基础行业的开工率,这些行业与房地产一起,几乎决定了中国的财政收入。银监会处理抵押物问题,本质是降低同样抵押物下商业银行的贷款比例,起到货币收缩的作用。决定现在紧缩的货币政策是否
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双鬼拍门:穆迪下调神州评级与楼市限卖
3个月前 (05-24)  
今天财迷决定在周末例行来一发之外再多写一篇,也算给看官的福利。这两天爆款经济新闻是穆迪下调神州评级:还有各地楼市限卖此起彼伏:财迷这就给大家做个解毒:先立论:穆迪刚要准备进入神州市场,就毫不客气地调低神州评级,说明洋大人不好惹。将来神州金融
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如松:鲜花雪花迷人眼
3个月前 (05-21)  
现在,房屋的限卖政策,正在各地如火如荼地蔓延,希望大家知道更深的含义。当房屋限卖的时候,就丧失了流动性,你无法在市场中把它兑换成纸币、金银、粮食,等等,自然就失去了价值。再往深处想想,土地是国有,房子你肯定搬不走,当失去流动性之后,房子本质
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如松:赤色的夕阳
3个月前 (05-21)  
过去几个月,一直在说房地产将开始去财富属性(也可以称呼为去资产属性),很多朋友都有疑惑,看到昨日的一篇报道,估计也就清楚了。某市管理层规定,一块土地上建成的房屋,取得房本之后十年才能出售,这是一个什么含义哪?一般赢国的房屋寿命有多少?也就三
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如松:勇闯地雷阵?
3个月前 (05-11)  
去年的时候和大家说过,赢国房地产的问题绝不仅仅限于房地产:第一,房地产决定了钢铁、建材、能源、建筑施工、有色、基础化工等基础行业的开工率,与房地产一起几乎决定了财政收入,一旦财政收入出现负增长,带来的影响巨大;第二,赢过主要使用抵押贷款机制
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豪强终结者的到来:楼市收紧、金融反腐与抑制兼并
4个月前 (05-08)  
最新的旧闻中如下信息成功地引起了财迷注意:首先,北京二套房上调房贷利率:其次,现在鑫茂大厦、富凯大厦的都把场子看得更紧了,比如某peace邦也收到了监管函,这可不寻常:再次,魔都银监局开始着手查同业和房贷风险:而且内地银行一直在吹风,准备搞
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