标签: 房地产

如松:后地产时代,我们还有哪些投资机会?
1天前  
近来,先是北、深等一线城市,随后是重庆,长沙等二三线城市都相继提高了贷款利率,首套房按揭利率上浮至5%到10%,这个幅度对大投资的地产来讲是比较重的负担。这也是继去年9月底中国楼市调控一周年以来的一个巨大的事件。众所周知,利率是影响房地产最
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驳“楼市崩盘说”:神州特色楼市“转型”指标浅探
7天前  
自从开博,不少看官老是来问:神州楼市会否崩盘,何时崩盘?财迷我实在不胜其扰,决定写本文来回答一下。闲话休提,直插G点:对于列位看官的问题,财迷的回答是:要看从什么角度来定义和测量楼市崩盘。比如:从不同城市来看,一线楼市大跌算崩盘,还是二三线
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如松:甩“套子”
3周前 (10-03)  
最近有两件部分人无法理解的事,第一,据媒体报道,房地产的死多头大炮开始看空;第二,媒体报道三四千亿的消费贷流入了房地产,按说这个数额实在不大,按以往来说,根本不值得后妈出手。可现在,央行和银监会大动干戈地严查,为什么它们如此强硬?这在以往的
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韭菜争夺战:多地楼市限售、双一流评比及武汉抢大学生
3周前 (09-30)  
先祝各位假期愉快,知道今天大家会下班较早,财迷文章也早点放出来。最近信息,成功地引起财迷注意的如下。首先,多个城市开始楼市限售:其次,高校双一流名单落地:再次,武昌的府台大人保证让大学生折扣买房:这些信息之间有神马联系?财迷这就为大家做个解
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时寒冰:冻结楼市流动性的超级巨变
3周前 (09-28)  
 “金九银十”是楼市传统上的消费旺季,然而,在今年的这个黄金时段,楼市却迎来了冰河时代。中国房地产调控,屡屡达不到遏制房价的效果,关键是缺少利益主体承担房价下跌的损失。在一些老百姓开始动摇主动高风亮节地把为数不多的美元拿出来换回自
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时寒冰:彻底解决住房问题的关键
1个月前 (09-07)  
朕已阅李光耀亲自领导设计了这个以“组屋”为核心的带有鲜明公共产品特征的住房体系。政府不是借着寸土寸金的强势地位,高价卖地,洗劫民众,而是政府以财力建设组屋。新加坡人不像我们这样如此关注商品房价格,因为,只有5%的人通过购买商品房满足自身的住
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心之花色:他们为何抢着要去赚那最后一个铜板?
2个月前 (09-01)  
财迷注意到最近有很多信息相互矛盾,一团乱麻:首先,我们都知道自从2016年末以来庙堂中人一直在企图打压过热的地产市场,限购从未放松,租售同权和共有产权也在加紧实施:但是,2017年7月,商业银行居民个人存款规模下降7700亿元。2017年1
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如松:房地产,即将云开雾散
2个月前 (08-18)  
阅后即焚中国经济的核心内涵是国际收支盈余,表现为外汇储备的不断增长。货币的信用就代表了政府的信用,本币贬值意味着信用丧失,如果持续下去的后果是极其可怕的。这轮的房地产调控的时间将非常漫长,等待下次刺激将需要很长很长的时间。一直以来,某些学者
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菩萨心肠与霹雳手段:经济大棋复盘与我等小民的应对策略
3个月前 (08-05)  
话说最近金融工作会议后,又开了一次讨论经济工作的内阁会议:财迷以为这个会议内容很重要,所以这里做个解毒。一些公号说在金融工作会议后再开一次内阁会议谈经济,表明庙堂中人格外重视这一块云云,财迷只好笑而不语:这其实是有先例的既定程序。5年前也是
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如松:这一刻,但愿惊醒所有人
3个月前 (08-02)  
房地产,是国人绕不开的话题。居民资产中有近七成的资产是房地产,同时,房地产几乎决定了全社会的支付和消费水平,也就影响了所有人和所有行业。很多人认为房地产不会崩盘,大家的内心支撑实际缘于一点——ZF会用几乎无限的行政权力力保房价。我一直表示怀
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如松:房产税,你来了
3个月前 (07-28)  
上半年说过,只要财政赤字扩大并无法弥补,预计今年下半年将快速推出房产税。不必执迷于立法程序需要多少时间,其实这根本不是什么障碍,内中的缘由不便细说。6月份,全国一般公共预算收入17082亿元,支出27016亿元,赤字9934亿元;再看增长率
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如松:清静与悠闲之路,好长……好长……
3个月前 (07-24)  
道德经第四十五章说:大成若缺,其用不弊。大盈若冲,其用不穷。大直若屈。大巧若拙。大辩若讷。静胜躁,寒胜热。清静为天下正。这段话,用白话文来说就是:最完美的的东西、最高境界的人,一定好似有残缺,但它的作用或智慧,永远不会枯竭。最正直的东西,总
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洪水滔天,严防死守:金融工作会议与12城租售同权
3个月前 (07-20)  
财迷还在忙于写两篇长文,但鉴于最近新闻兹事体大,不少看官纷纷要求财迷解毒,而且有有福利,财迷决定还是简短聊聊最近新闻:首先是五年一次的神州金融工作会议召开:其次羊城开始,12城市租售同权:财迷这就来为大家做个解毒:先立论:货币洪水并未消退,
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如松:这是抬头看路的时候
3个月前 (07-18)  
去年八九月间,写过几篇文章(还可以回去翻看),都是一个核心内容:前三十多年,是货币扩张周期(本质是信用扩张),货币不断高速发行而币值有保证,缘于中国改革开放、人口红利释放、经济体制改革让生产效率不断提高、加入世界贸易组织让经济边界扩张,等等
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如松:如果房价逆转,“丈母娘经济”还能否延续?
4个月前 (07-07)  
阅后即焚中国父母之所以愿意倾尽全家积蓄为后代买房,“丈母娘”制造的刚需功不可没。一旦进入限售的笼子,无论房价涨跌,都意味着无法通过抛售房屋实现其它方面的购买力。限售是大招,追溯式限售是超级大招。限售政策最严肃地体现了“房子是用来住的,
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