标签: 房地产

如松:大庇天下寒士俱欢颜
2周前 (01-04)  
元旦时期,想必很多人记得这句诗词,因为它出现在一个特殊的场合。这是唐朝诗人杜甫(712-770年)的诗词。杜甫出身于京兆杜氏,京兆说的是两汉时期的京兆辖区,包括京兆、左冯翔、右扶风,合称“关中三辅”或“关中三秦”。京兆杜氏是北方的大氏族,其
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如松:任你风情万种,难逃跌落尘埃
1个月前 (12-06)  
之所以想到这个题目,是因为三个问题:首先,这两个月的媒体经常争论,供给侧改革让PPI运行到了高位,九、十两个月的数字均是6.9%,而相应CPI的数字分别是1.6%和1.9%,后者在低位。以历史的眼光来看,两者应该是同步的,那么未来是谁像谁靠
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如松:谁是“溺水家族”?
2个月前 (11-17)  
“溺水家族”是个进口词汇,专指那些家庭净财富为零甚至负数的家族。在美国,14%的白人家族可划归此类,在非洲裔和拉丁裔中的比例达到30%和27%。或许有人说,这离我们很远,事实是距离我们很近。现在看看,被楼冻的人群属于什么?一个人有一套房子,
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时寒冰:房地产税与大多数人想的不一样
2个月前 (11-09)  
财政部部长肖捷日前在《加快建立现代财政制度》的文章中,首次提出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度
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如松:“刚需”到底是什么玩意?
2个月前 (11-08)  
刚需是特定的词汇,流行在房地产领域。无论地产商还是媒体,一旦利率上涨的时候,就有“误伤刚需”的说法见诸报端,当然也会博取很多人尤其是货币管理者的同情。那么,在今天的价格之下,刚需到底是些什么人?根据北京市人力资源和社会保障局和北京市统计局关
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冷眼:别让你的房子沦为负资产
2个月前 (11-08)  
在上一篇文章《逆天泡沫致命杠杆卖房的最后时机来临?》中,冷眼从屡调屡涨的根源、楼市空前的泡沫、极限房贷杠杆等方面,分析了楼市无法持续的宏观原因。有人会说,就算你说的都对,但是在当前货币超发、通货膨胀快速拉升、投资渠道有限的前提下,除了买
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未来房奴逃生路线图:就小学入学率谈买房指标体系
3个月前 (11-03)  
闲话休提,直插G点:本文中,财迷的前提假设是:按照目前姥爷的控制力和群氓的觉悟,神州不会有楼市崩盘,而最多会有楼市泡沫有限破灭(或者财富有限塌方)。正如神州没有失业,只有下岗,没有股灾,只有动荡一样。原因如下:财迷开博近两年,过去文章关于楼
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时寒冰:泡沫,让多国恐惧的泡沫
3个月前 (11-02)  
10月31日,新西兰现代史上最年轻的总理杰辛达·阿德恩(1980年7月出生)开始对海外的楼市炒家祭出重拳。她宣布,新西兰政府定于2018年年初实施新政,把购买住宅房屋定为“敏感”投资,将禁止非本国居民或公民的海外买家(不包含澳大利亚人)在该
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小潘卖房和金拱门:未来影响神州经济变量大盘点
3个月前 (10-29)  
最近消息,成功吸引财迷主义的有如下。首先是在华山论剑刚结束,小潘又开始卖房:其次是麦当劳被中信收购后改名金拱门:财迷这就做一个解毒。先立论:无论是小潘卖房还是金拱门都显示了各方业已开始应对后华山论剑时代的新局面,有的企业表示风紧要扯呼,有的
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如松:“掺水”的首富与数字猫腻
3个月前 (10-21)  
本人的博客网址一贯是以探讨真相为主题。以前抨击过有关经济学家们滥用城镇化率和中产阶级这两个词汇。一国的最高城镇化率取决于自身社会的治理水平(社会治理效率)、农业的地理水资源环境和农业生产效率、工业的国际竞争力也即创造财富的能力,等等,基于每
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如松:后地产时代,我们还有哪些投资机会?
3个月前 (10-20)  
近来,先是北、深等一线城市,随后是重庆,长沙等二三线城市都相继提高了贷款利率,首套房按揭利率上浮至5%到10%,这个幅度对大投资的地产来讲是比较重的负担。这也是继去年9月底中国楼市调控一周年以来的一个巨大的事件。众所周知,利率是影响房地产最
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驳“楼市崩盘说”:神州特色楼市“转型”指标浅探
3个月前 (10-14)  
自从开博,不少看官老是来问:神州楼市会否崩盘,何时崩盘?财迷我实在不胜其扰,决定写本文来回答一下。闲话休提,直插G点:对于列位看官的问题,财迷的回答是:要看从什么角度来定义和测量楼市崩盘。比如:从不同城市来看,一线楼市大跌算崩盘,还是二三线
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如松:甩“套子”
4个月前 (10-03)  
最近有两件部分人无法理解的事,第一,据媒体报道,房地产的死多头大炮开始看空;第二,媒体报道三四千亿的消费贷流入了房地产,按说这个数额实在不大,按以往来说,根本不值得后妈出手。可现在,央行和银监会大动干戈地严查,为什么它们如此强硬?这在以往的
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韭菜争夺战:多地楼市限售、双一流评比及武汉抢大学生
4个月前 (09-30)  
先祝各位假期愉快,知道今天大家会下班较早,财迷文章也早点放出来。最近信息,成功地引起财迷注意的如下。首先,多个城市开始楼市限售:其次,高校双一流名单落地:再次,武昌的府台大人保证让大学生折扣买房:这些信息之间有神马联系?财迷这就为大家做个解
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时寒冰:冻结楼市流动性的超级巨变
4个月前 (09-28)  
 “金九银十”是楼市传统上的消费旺季,然而,在今年的这个黄金时段,楼市却迎来了冰河时代。中国房地产调控,屡屡达不到遏制房价的效果,关键是缺少利益主体承担房价下跌的损失。在一些老百姓开始动摇主动高风亮节地把为数不多的美元拿出来换回自
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