标签: 房产

如松:央行还“给药”吗?
3年前 (2015-03-13)  
虽然从去年四季度以来,中国实际上采取的是货币宽松的政策,但经济和资产价格并没有根本起色,从有关的数据上可以佐证这一点。1月和2月,中国工业产出同比增长6.8%,低于去年12月的7.9%。普遍认为这一指标很好地反映了更广泛的国内生产总值(GD
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如松:两会数字的逻辑分析
3年前 (2015-03-06)  
两会报告,2015年广义货币指标为12%,预计GDP增速为7%左右,实际潜在通胀率是5%。两会报告预计CPI3%左右,与潜在通胀率有2%的差距,所以,这要看可以将多少基础货币赶进投资领域,具体来说就是房地产,预计很快就会出房地产的刺激措施,
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如松:央行无需纳闷
3年前 (2015-02-16)  
去年下半年,央行带领地方政府还有二老板对房地产进行了一轮轰轰烈烈的房地产救市,利用金融创新往市场注入基础货币,现在市场已经给出了答案。2015年1月份,房价小幅环比反弹(http://newhouse.fan
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如松:人民币汇率的两道坎
3年前 (2015-02-10)  
2013年国有土地出让金收入41250亿元,同比增长44.6%。2014年,国有土地使用权收入42606亿元,同比增长3.2%,再创新高,原因在于地方债不可持续之后,银行收紧地方债务借款,地方政府只能尽量拍卖土地扩大收入,这就造成土地出让创
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如松:住建部“画饼” 房地产难“充饥”
3年前 (2015-01-29)  
央行推出MBS(抵押贷款支持证券),预计可达十万亿,让业界激动了几天(仅仅几天),今天已经烟消云散。现在又出新的房地产救市政策,依旧属于画饼充饥。住建部发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,通过多种渠道发展租赁市场,推进房地产
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如松:房地产行业的四个危险信号
3年前 (2015-01-22)  
  今日不讨论基本面的东西,前面讨论过多次,财政、供需关系等等。    房地产行业有几个迹象需要高度关注:    第一,利率大战。&nb
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如松:新兴国家的自我毁灭之路
3年前 (2015-01-17)  
   新兴市场国家从2014年以来普遍遭遇严重的经济发展困境,俄罗斯、巴西、阿根廷、甚至包括中国都在遭受经济增速下降的困惑,市场中阴谋论很有市场,但我看没有什么阴谋论。   
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如松:“李嘉诚出走”会否成为黑蝴蝶?
3年前 (2015-01-16)  
   李嘉诚将长实、和黄重组,注册地迁到开曼群岛,彻底离开了中国,深刻的原因已经在(http://blog.sina.com.cn/s/blog_44d17ece0102vh2u.html)中分析过了,香港
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如松:房地产是“越去越存”
3年前 (2015-01-13)  
   住建部一直在说房地产要去库存,愿望是美好的,但事实上是无法实现的。   财政对土地出让金的渴求强烈,可是经济增速下降、人口因素决定的需求下降,这是一对永恒的矛盾,如果
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如松:央妈供奶与奶农倒奶
3年前 (2015-01-13)  
   奶农倒奶的现象愈演愈烈,杀牛的现象开始出现。   这就是央妈制造的效果。当一个经济体不断用货币发展经济的时候,自然带来成本上升,可是,产品的价格受制于供需关系,也受制于国
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如松:北京房价 今年是跌多少的问题
3年前 (2015-01-12)  
   现在北京的房价是管理层的信心指数,用北京的价格拉住北上广深一线城市,进而防止形成全国房价暴跌的局面。典型的政策就是(北京公积金贷款最高120万 贷款取消评级http://news.hd.zh
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房产交易过程中的结汇和购汇问题
5年前 (2013-05-30)  
在买房过程中,如果客人使用的是外币,会牵扯到一个“结汇”的过程;如果房东是外籍人士,需把房子出售所得的房款转移到国外使用,有一个很好的途径,就要走“购汇”的流程。结合公司法务提供的资料,给您分析一下结汇与购汇的流程以及所需的材料
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