时寒冰:抢房大战,一股美丽的清流

2018-06-07 8050人阅读,共32个回复 抢房房地产
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抢房大战高潮迭起,延绵不绝。

西安某房地产企业在摇号中舞弊,通过人为操作摇号结果的方式违规销售106套商品房,“内定”的房子让公职人员“受益”,事后,有关部门予以严惩:35 名公职人员中,8人被免职,5人受到党内严重警告处分,8人受到记大过处分,14人受到记过处分,其中有6人同时被调整管理岗位。

为了抢购商品房,竟然到了如此地步。这个美丽的故事,鬼斧神工,神出鬼没,精妙绝伦,楚楚动人,在浑浊的房地产市场,宛如一股清流,让人心旌摇荡,欲火中烧,按捺不住。那些原本还在观望的人,看到公职人员都已经这么拼了,已经不顾其他,砸锅卖铁也要凑足首付,搭上这般车。坐上车就能赚钱的神话,发展到这里已可谓登峰造极。房地产去产能,书写了人类经济史上的一个教科书式的经典。

最近,能与抢房的新闻比肩的,恐怕就数明星阴阳合同的爆炸新闻了。根据崔永元先生的解密,人们知道明星可以四天时间就赚到几千万元,还能轻易逃税。

但是,绝大部分平民没有这样赚快钱、赚大钱的机会。许多人起早贪黑,风里来雨里去,那种辛苦不是一般人所能想象。买房对于他们来说,是一种绝对不能奢望的事情。也许有人会说,商品房原本就是少数人解决住房问题的渠道,并不是每个人都需要买商品房。

这话说得没毛病。

买不起商品房的该住哪里?

问题是,那些买不起商品房的人,就不应该有房子居住吗?就应该露宿街头吗?在保障房少得可怜的情况下,无论有没有购房能力,其实都在被驱赶到商品房市场,更不用说有限的保障房被富人侵占的现象了。一方面,剥夺他们的选择权,一方面,又埋怨他们的“无能”,这真算得上是一种残忍的对比。

而在新加坡,商品房在所有住房体系中的占比,低于5%,绝大部分人通过具有保障性质的组屋来解决问题,保障性质的房屋成为这个国家住房体系中的绝对主流。当人们不为住房这一基本的生存需要所困扰,就能真正实现安居乐业,做自己喜欢做的事情,为社会默默贡献自己的力量,这个国家的内需也当然不需要拉动,因为民众是富裕的,是有消费能力的。

我以前讲过这样一个道理。通过衣食住行、生老病死等基本的生活所需去赚钱,是容易的,因为没有人可以逃脱这些环节。但是,通过民生牟利也是危险的,因为这会把民众的收入挤干净,形成一个庞大的没有消费能力的群体,导致内需的不畅。

通过贷款,住进更好的房子里,承受着巨大的生活压力,跟过去对比一下,幸福感真的增加了很多吗?很多人唯一的幸福,源于房价的上涨,眼看着没有上船的人的焦虑,自己所承受的压力和痛苦,似乎就淡了许多。这种比较让很多人对压力的感受明显降低。

抢房大战的游戏是玩火

我反复强调一点,房地产不仅仅是经济增长的手段,它更是民生,是民生!通过房地产赚钱是很容易的,问题是当民众的资金,都被挤到房地产上,他们除了一生为住房拼搏,还剩下了什么?当许多人围坐在一起,面对房地产有着讨论不玩的话题时,这个民族的精神,真的贫瘠到了如此地步了吗?

必须指出一点的是,保障性住房的建设,照样是能够拉动经济增长的,它在拉动经济增长方面,与商品房并没有太大的区别,它们对钢筋水泥的消耗不会相差太多。而从发展的可持续性角度来看,让更多的民众有权分享保障性住房,更有利于减轻民众的住房压力,更有利于藏富于民,激活内需,更有利于实现经济的可持续稳定健康增长。

抢房大战的游戏,非常精妙,但这种近乎玩火的游戏,真的没有必要继续玩下去了。为了金融稳定,为了经济的可持续发展,为了民生,结束这种危险的游戏吧,毕竟玩了这么多年,也可以了。而且,应对贸易战,应对正在逼近的金融危机,都需要藏富于民。


思 考 题  

买房是否成为你目前生活中最大的困扰?

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文章作者:时寒冰

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已有32位网友发表了看法:
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1L粑粑煎鱼 2018-06-07 07:14:19 回复  Windows Server 2003Windows Server 2003 Google Chrome 40.0.2214.89Google Chrome 40.0.2214.89
停不下来了
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2L粑粑煎鱼 2018-06-07 07:17:30 回复  Windows Server 2003Windows Server 2003 Google Chrome 40.0.2214.89Google Chrome 40.0.2214.89
或许在等美国股市见顶,哈哈。
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3L访客王儒林 2018-06-07 07:40:13 回复  Huawei NXTHuawei NXT Google Chrome 48.0.2564.116Google Chrome 48.0.2564.116
所言极是。
欧洲是民众挣钱,民众消费,神州是民众挣得钱供政府消费,怎么能这样干。
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4L访客 2018-06-07 07:46:30 回复  Huawei EVAHuawei EVA Google Chrome 62.0.3202.84Google Chrome 62.0.3202.84
欲望是无穷尽的,所以停不下来了,坐等崩塌的壮观景象。。。
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5L访客 2018-06-07 08:18:00 回复  Samsung C7000Samsung C7000 Google Chrome 56.0.2924.87Google Chrome 56.0.2924.87
正在迅速香港化
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6L访客 2018-06-07 08:42:56 回复  Samsung S7562Samsung S7562 WeChat 6.3.31.940WeChat 6.3.31.940
据说香港土著结婚都买不起新房,婚后各自回家住。
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7L访客 2018-06-07 09:03:45 回复  Windows 10Windows 10 Edge 17.17134Edge 17.17134
时老师不用太担心了,等他们吃饱了砖头喝足了雾霾自然也就消停了
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8L访客 2018-06-07 09:29:33 回复  Windows 10 x64Windows 10 x64 Google Chrome 59.0.3071.15Google Chrome 59.0.3071.15
笔者的用意是没问题的,但是这么多年看编制喊话有用么?
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9L南门龙 2018-06-07 10:00:15 回复  Redmi 2ARedmi 2A MIUI Browser 9.7.2MIUI Browser 9.7.2
炒房没有环境污染,绿色又环保,能增加税收。能拉动GDP。又没有风险。多好呀。
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10L访客 2018-06-07 10:39:28 回复  Windows 7Windows 7 Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
时寒冰的学说在自由西方世界是正确的,因为其用的方法就是西方式的,但不要忘了,中国是有特色的!!!,什么是特色,就是与众不同,与之相反,因此信其言论的都成了苦比,与之唱反调的都发了大财,实现了伟大的中国梦!!!因此,你想在中国混,要好好看时寒冰的书,好好研究,但做的法,一定要记住,反着来,你才能赢!!!
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10L访客 2018-06-08 09:06:23 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 Google Chrome 66.0.3359.181Google Chrome 66.0.3359.181
@访客 反着来,正着来我们都没戏。看时老师的书要有耐心,因为他是讲趋势为主的,偶尔穿插一点突发事件,但是不要被突发事件左右了大的趋势。时老师的财经水平确实是很高的。当趋势没有来的时候他不断的提醒,当趋势已经开始的时候,他就不再讲了。这个是他的一个很大的特点!
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10L访客 2018-06-08 09:19:22 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 Google Chrome 66.0.3359.181Google Chrome 66.0.3359.181
@访客 我认为大本营的高人们中:时寒冰老师是讲战略的,也就是趋势;如松老师和财迷老师是讲战术的,偶尔也穿插一些历史和突发事件,但是总体的理论和战术,是以战术操作层面为主(如:建议大家换刀、换磅、换黄金之类的)。我的建议是应该在大趋势下,选择适当的战术。但是战术的实施需要很强的实践水平的,如果普通人没有操作外汇、期货、股票的经验,不要随意跟着战术走。比如我自己吧。假设我共有10元可以投资,我先投1元下去,如果这1元赚了,我再考虑投入另外的1元,如此累计。如果第一个1元赔了,我立刻认赔出场,然后所有钱投入货币基金或者国债之类的流动性好且收益固定的产品,直到第一个1元的损失收回为止。但是这个方法不适合短线的人,一年只能投资一次。做短线的人不适合投资理财这个事情,建议转行未上!
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10L访客 2018-06-08 11:54:35 回复  Huawei TITHuawei TIT UC Browser 12.0.0.980UC Browser 12.0.0.980
@访客 说明不能相信他们!
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11L访客 2018-06-07 11:27:30 回复  Samsung S7562Samsung S7562 WeChat 6.3.31.940WeChat 6.3.31.940
相信摇号和抽奖是公平的朋友,该认清现实了
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12L访客 2018-06-07 12:31:02 回复  MicrosoftMicrosoft IEMobile 11.0IEMobile 11.0
感谢先生的良苦用心,希望换起一些人的良知。
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13L访客 2018-06-07 12:48:44 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
一要哄抬刚需房价,二要给“楼冻政策”中利率日益上涨而忐忑的持房套牢者以信心。
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14L访客 2018-06-07 14:25:02 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
你说的确16年崩溃论到现在不是好好的吗
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15L访客 2018-06-07 14:44:18 回复  Android 7.0Android 7.0 UC Browser 12.0.0.980UC Browser 12.0.0.980
买不起商品房可去租房,全球没有一个国家能让所有人在城里都买得起,美国也有流浪者,如果我在农村有房,在北京没有,我算有房还是没房?
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15L访客 2018-06-07 17:33:46 回复  Samsung S7562Samsung S7562 WeChat 6.3.31.940WeChat 6.3.31.940
@访客 没有完美的,不是选择更坏的理由。
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15L上善若愚 2018-06-07 19:31:39 回复  UnknownUnknown UC Browser 10.0.0.488UC Browser 10.0.0.488
@访客 这话老爷我爱听。老爷我早就说了住不炒。结果那些不听话的,动机不纯的,就要跟老爷我对着干!那么,老爷我也只能给点教训他们了。让他们为大家作点贡献,有什么不好?不当家不知道柴米油盐贵!你们没见到老爷和各地山大王都入不敷出了么?让不听话的坏人出出血有什么不好?
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16L访客 2018-06-07 20:51:53 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 2345Explorer 9.3.2.173312345Explorer 9.3.2.17331
你就是最大的loser,听你的话早就亏得一塌糊涂,你个垃圾还在误导
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16L访客 2018-06-08 01:30:35 回复  Apple iPhoneApple iPhone UC Browser 11.7.7.1031UC Browser 11.7.7.1031
@访客 有时候,你回首往事,发现你得到一些时却失去了一些,赢得了现在输掉了未来,世间万物都是相对的,重要的是人健康快乐的活着
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17L访客 2018-06-08 05:51:11 回复  Samsung C9000Samsung C9000 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
时这厮07年还鼓吹过中石油,听他的话买中石油估计坟头草都要几丈高了。
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17L访客 2018-06-10 18:43:46 回复  Huawei FIGHuawei FIG Android Webkit 4.0Android Webkit 4.0
@访客 哈哈!人家08年还让买包钢稀土!我买了只是卖早了,时寒冰先生是我最尊重的经济学家!不仅仅是让我挣钱
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18L访客 2018-06-08 06:56:34 回复  Redmi Note 5ARedmi Note 5A MIUI Browser 9.7.2MIUI Browser 9.7.2
在老家有房,喜欢上海,想上海买房,但太贵买不起。
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18L访客 2018-06-08 09:23:22 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 Google Chrome 66.0.3359.181Google Chrome 66.0.3359.181
@访客 到上海打工挣钱,交社保,到老了回老家养老。绝对老年非常幸福!如果你运气好遇到一次经济危机,买上海的房子也不是不可能啊!方向要正确,还要有足够的耐心,剩下的就是命了。
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19L访客 2018-06-08 07:34:29 回复  Huawei MT7Huawei MT7 Google Chrome 30.0.0.0Google Chrome 30.0.0.0
不把所有人的钱耗光,难道让他们冲击外汇市场吗?
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19L访客 2018-06-08 09:29:45 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 Google Chrome 66.0.3359.181Google Chrome 66.0.3359.181
@访客 我觉得外汇市场没有问题,至少眼前还看不到!即使过几年我们的顺差小了,也不过是小幅贬值而已,波动大不了,这几年没人玩外汇这玩意了。
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20L访客 2018-06-08 08:16:47 回复  Huawei BLN-AL40Huawei BLN-AL40 Google Chrome 37.0.0.0Google Chrome 37.0.0.0
喜迎房价大涨,转手黄金万两。富贵险中求,炒房好榜样。诸君快快入赌场 !早入可吃肉,迟入能喝汤。官商共奏炒房曲,一路疯狂向天堂!!
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20L访客 2018-06-08 09:27:21 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 Google Chrome 66.0.3359.181Google Chrome 66.0.3359.181
@访客 千万别碰房地产,那个东西不是普通人能玩得了的。你比王健林还厉害吗?你比李嘉诚还老辣!这两个高人都一个玩漏了,一个撤退了。人要有自知之明才好,否则难保善终!
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21L访客大庆 2018-06-08 11:58:17 回复  Apple iPhoneApple iPhone WeChat 6.6.7WeChat 6.6.7
房子是用来住的,不是用来炒的。言不行,行不果。
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22L访客 2018-06-09 23:08:58 回复  Windows 7Windows 7 Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
我很赞同寒冰老师的观点,国家不能靠炒房来谋求发展,也觉得房价不能一直涨下去,但面对外界轰轰烈烈的抢房大战消息,也总是躁动不安!

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