财迷:推演神州楼市“下行”路径及对策:从央妈财爸吵架和美刀汇率上涨谈起

2018-07-21 23269人阅读,共50个回复 楼市央妈汇率
温馨提示:最新网址是 www.nuanzhi.com 

QQ截图20180721205133.jpg

列位看官,久违了!

闲话休提,直插G点:旬月未见,神州不断爆出大事件——七部委对30城市联合大检查;央妈降准释放7000亿流动性;毛衣战340亿已经开始征收,2000亿清单已出;X大、X科、X桂园下沉到三四线城市,然后又赶紧要开溜;P2P不断出事,数省农商行不良飙升……

今天财迷单单讲如下几件事:第一件事是央妈和财爸骂架:

QQ截图20180721203354.jpg

具体过程较复杂,估计大家看了也不知所云。这里一图胜千言:

QQ截图20180721203410.jpg

另外,美刀兑人仔离岸汇率在旬月之间从6.2上涨到了6.8,在岸汇率也到了6.78,离6.8不远。所谓一根穿云箭,千军万马来相见:

QQ截图20180721203424.jpg

财迷之前的预言基本成为现实,不明白的可以看这里:《财迷重磅‖默然相爱,寂静欢喜:论货币之锚与美刀资产的配置

去年不少看官心慌意乱,跑来问财迷如何是好,财迷告诉大家要淡定,不要见到风就是雨,所以写了上文。现在回头一看,财迷所言还是有点道理吧?

辣么,如今央妈财爸互怼以及汇率大跌又预示着神马趋势?财迷这就为大家稍作解毒:

窃以为央行和财政部吵架也好,汇率下跌也好,都和楼市及其相关泡沫有关——楼市(卖地)造成了地方山大王的土地财政惯性和借债惯性,导致如今出现大量债务违约、公募私募都受益缩水、农商行不良飙升、P2P出事不断。当此之际,山大王多半会各种诉苦求爷爷告奶奶,老领导也会架不住求告,各种写条子。这样央妈和财爸的压力就上来了。

面对压力,央妈表示不停放水当bitch久了难免会出事。现在我要从良,赶紧用点洁尔阴,难言之隐,一洗了之。至于缺钱的山大王,那就是天上下雨地下滑,自己跌倒自己爬。别来找我,去找财政爸爸好了。财爸表示不找你找谁,别又要做绿茶bitch又要立牌坊,毕竟只有你才有奶水。两边吵架一旦开始,打圆场的,拉偏架的都一起上阵。一时间板砖横飞,沸反盈天。

另外,米帝大统领川普不厚道,瞧准了神州现在楼市泡泡巨大,地方债风险飙升,掀起毛衣战。央行表示没法楼市汇市一起作战,于是赶紧把汇率降下来。对此财迷是表示赞同的:这样一来可以防止热钱逐利流出,二来可以对冲美刀,给美联储退出QE添堵。只是川普对此满腔愤懑,甚至放出风要5000亿一把梭哈(但被拦住了)。

看来神州楼市及带出的地方债问题是焦点——面对压力,央妈害怕楼市泡沫爆掉,自己背锅,财爸抱怨央妈不合作。既然庙堂中人都如此谨慎以至于要相互推诿,可见楼市背后杠杆实在太高,以至于庙堂中人都不得不谨慎。再加上庙堂中反复重申“房住不炒”,而各大地产商喝鸡血,高周转、吃相难看,想要早点离场——种种迹象表明,楼市下行,也许就在不久之后了。

由于我等小民至少70%的财产是房产,楼市问题那是兹事体大。辣么,神州楼市下行会是如何?

不少人对于神州楼市走向是悲观的——曰空中解体者有之,曰大洪水者有之——当然这是比较过激的。即使是相对保守的,也认为神州楼市会和扶桑、香江、米帝一样用一次崩盘出清风险。

鉴于现在环境,财迷来一个正(qiu)能(sheng)量(yu):鉴于神州“自有国情在此”,所以神州楼市不会走米帝崩溃邪路,也不会走香江幻灭老路,而是会在付出巨大代价后“安全着陆”,走出另一条自身的“去杠杆”道路。而我等小民,则需要避免成为代价以等待“安全着陆”。

财迷这就为大家推演为何神州不会走米帝崩溃邪路,也不会走香江幻灭老路,并给出我等小民的对策:

米帝式楼市崩盘不会在神州简单重演

财迷之所以提出米帝楼市崩盘不会在神州重演,是因为财迷仔细研究了米帝崩盘,并给出模型如下(看不清图请双击放大,下同):

QQ截图20180721203439.jpg

稍微解释下这个模型:07年米帝从新世纪金融公司(第二大次级贷公司)破产开始,逐渐进入金融危机,并在08年引发了金融海啸。其原因是米帝金融机构滥发贷款,借钱给那些能力不足以清偿贷款的米帝淫民。然后金融机构把这些住房抵押贷款证券(Mortgage-BackedSecurity,简称MBS)做成金融衍生品,打包分割出售给投资者和接盘侠金融机构。评级机构不负责任地将这些债券评为AAA级,而接盘侠也以为自己可以透过信用违约掉期等手段规避风险,不会把这种垃圾债砸在手里。在债券层层包装转卖的情况下,链条上的机构都低估了风险。米帝房价上涨时,这问题还没有显现。房价开始下跌时,信用不好的米帝淫民很任性,动不动就断供。金融衍生品大量违约。那些住房抵押贷款证券失去了其大部分的价值。这时候聪明的机构早就跑路了(不懂的去看电影《margincall》):

QQ截图20180721203448.jpg

更聪明的人则干脆做空(不懂的去看电影《thebigshort》):

QQ截图20180721203458.jpg

而很多愚蠢的接盘侠金融机构资本大幅下降,雷曼兄弟破产,美国国际集团濒临倒闭,造成世界各地紧缩信贷,大萧条来临。

于是问题就来了,米帝危机,最后买单者谁?

一方面,那些抛楼违约的人固然是欠了债。但那些接盘的投资者和机构欠债更多。著名的房利美和房地美就不得不求助政府用纳税人的钱买单。但雷曼兄弟、贝尔斯登和美林证券就没那么运气好,不得不倒闭或者贱价出售。

但是,窃以为在神州不会发生米帝式的楼市崩盘和金融危机。

首先,在时间点1,神州金融机构是否滥发了住房贷款?答案是基本否定的,在神州信用最良好的就是神州人的个人住房贷款。金融机构严格限制贷款发放,严格限制呆账坏账。

其次,神州个人是否真的能抛盘违约?对此财迷持怀疑态度。你真要违约了,立马会上老赖名单。

而且对付老赖,肉食者们个个都是叶良辰——有一千种方法玩死你。不说别的,首先你出门连火车飞机都没法坐:

而且,老赖即使不为自己着想,也要为孩子着想罢。当孩子读大学和考公务员都有问题的时候,估计没人会淡定:

而且,以现在神州的科技发达程度,你就连去个车站都能被找出来:

所以,米帝的楼市幻灭不会发生在神州的,原因如下:1)信用良好的个人住房贷款还款情况成为了神州银行的铠甲,让楼市轻易不会被刺伤;2)以渺小、可怜又无助的广大中产的情况看,一旦抛盘,各位有一千种方法会被玩死,您到时候即使想抛也不敢抛的。

香江式楼市幻灭也不会在神州简单再现

财迷之所以提出香江楼市的幻灭也不会在神州再现,亦因为财迷仔细研究了香江楼市的幻灭,并给出模型如下:

QQ截图20180721203706.jpg

模型解释如下:香江的情况,那是政府和地产大鳄联手坐庄,打造楼市慢牛。但和如今神州一样,楼市慢牛变成了脱缰野马。虽然港府规定,买房首付比例不可低于3成,但通过各种财务公司或银行旗下的其他渠道,香江市民购房首付比例最低在5%左右。香江楼市又是热钱汇聚之地,等到金融危机一来。不少市民杠杆过高,贷款还不了,银行就采取收楼的行动。更麻烦的是地产商看到没人接盘,急着回款,那就会大幅打折。打折导致楼价下跌,贷款者的抵押物——楼——开始贬值。绝大多数的购房者在此时变成了负资产。意思就是就算银行把你的房子收去卖了你也不够还银行的贷款,你依然欠着银行上百万,如果无法还清,那你就会被强制破产(香江的好处是个人可以破产清算,神州则不存在个人破产一说)。

于是,问题就来了,香江危机最后买单者谁?

地产大鳄?人家的房子已经卖出去了,自然不会出事。银行?人家可以收你的楼,还可以给你把账记着,你迟早要还。

所以香江楼市崩溃,那是楼市炒家仆街,小民也跟着遭殃。银行/地产商基本没事,炒房者/普通小民不但楼被收走,还要为李嘉诚/银行白白打工10年。

当然,虽然香江楼市是赌局,但好在规则清晰:香江自由市场,钱来去自由,赌局也清晰:地产大鳄做局,银行做白手套,大家愿赌服输,本来这局可以一直做下去,奈何先有97风暴,后有沙士,都会导致泡沫出清。即使买楼者不愿意楼价下跌,但人港府也得尊重经济规律嘛,总不能把纳税人的钱一直拿来填坑吧?

所以这就是:冤有头,债有主,命苦不能怪港府。老董已出八万五,奈何汝等还要赌。

辣么,香江楼市崩盘会否在神州重演?

窃以为答案也是否定的。

首先,在时间点2,热钱流出,房价下跌这一块,有形的手是可以控制的。一方面,地产商想要降价卖房是不可能的。另一方面,二手房市场一看到过户的人太多,就想办法给你拖延甚至限制过户,卖房要名额,这样热钱就坐困愁城,无法涌出了。

规则就是用来改的嘛,不然哪里来的辣么多夜半鸡叫?

其次,神州多套房拥有者都是话语权较大的既得利益者,房价只要一跌,这群人就会做吼天狮子,一方面各种宣传政策不当,一方面就要纠集群氓砸售楼处,暴民就要上街。所以,目测大部分城市会冻住,少部分城市房价会略略跌一跌。

推演神州楼市“下行”路径

综上所述,列位看官如果期盼神州出现米帝的金融机构原地爆炸那种危机,那恐怕会失望——神州小民各个吃苦耐劳,且很守信用。个人贷款基本上是会下金蛋的鹅,是银行的铠甲。银行并不会因为这类资产不良而出事。


列位看官如果期盼神州上演的是香江小民仆街的危机,那恐怕也会失望——都说了有形之手有一千种办法控制房价,最多把加杠杆的人惩罚一下,不会轻易去动那只下金蛋的鹅。而且也不愿意为房价下跌引起的骚乱头疼。神州楼市,虽然是赌场,但是规则并不透明,随时可以被修改。

辣么,是不是就是说神州楼市就可以高枕无忧了?

财迷对此笑而不语。

神州银行有铠甲,自然也有软肋。铠甲是个人贷款,软肋却是对公贷款。

在2007-08之间米帝楼市发生的问题,来到神州会有其自身特色,其神州版本应是如下这样:

QQ截图20180721203716.jpg

按照简图,财迷有具体推演如下,各位看官请跟上节奏:

08年4万亿以后,神州铁公鸡/地产经济,自有其特色:发改委立项,央行放水,财政部利用公债/赤字/减税/支出等等把钱放出去之后,作为白手套,各地银行赶紧各种发钱,甚至求各地山大王赶紧贷款。山大王拿了贷款,找几个小舅子姨父之类承包项目,大家一起赚钱,不亦乐乎。隔几年山大王因为工程做大,GDP数据漂亮,当地形象焕然一新,得到了升迁。新一任到来,照例又是一堆工程立项,至于原来的工程的贷款到期,那自然是借新还旧,能推就推。这样发展下去,等到借到的钱都不足以还旧有债务时,那就有点麻烦。于是各位熟悉的铁索连环场景上演:

山大王甚为烦恼,曰:我有城投公司战将千员,设计公司/建筑公司/监理公司雄兵百万,奈何央妈只是间或放水。经济长河之中,潮生潮落,风浪不息,将士不惯乘舟,受此颠簸,便生疾病。

有狗头军师白纸扇献计道:若以地方债为铁链,将财政/银行大船与银行理财/P2P小船各皆搭配,或三十一排,或五十一排,首尾用铁环相连,上铺阔板,休言人可渡,马亦可走矣(找金融机构去到银行柜台借个位置卖理财产品给小民,或者找P2P项目搞钱来还债务和上新项目)。乘此而行,任他风浪潮水上下,复何惧哉?

山大王闻此大喜,下席而谢曰:非先生良谋,安得升迁耶?

白纸扇云:愚浅之见,请自裁之。

山大王即时传令,以财政为保,打造连环债务,锁住财政/银行/表外理财/P2P。诸军闻之,俱各喜悦。

未料如今庙堂要防风险,成立了金稳委,先一把火烧了银行表外,又一把火烧了P2P理财。如今是A)稍微限制放水,减少项目,导致钱不能进地产;B)严查银行表外理财/P2P,导致钱/过桥贷款不能进地产。债务到期风紧,风趁火势,火助风威,船如箭发,烟焰遮天。二十只火船撞入铁索连环之中,山大王船只一时尽着。又被铁环锁住,无处逃避。但见三江面上,火逐风飞,一派通红,漫天彻地。

QQ截图20180721203725.jpg

诗曰:经济鏖兵用火攻,运筹决策尽皆同。若非狗头连环计,庙堂安得立大功?

具体起来,火势如何蔓延,那就是香江楼市在神州的升级版本,财迷也有推演如下:

QQ截图20180721203747.jpg

既然表外理财/P2P钱路断了,城投公司需要钱还债,地方财政还可以通过罚款,收税来补——这样的话,目测接下来各地环保/卫生/安全检查会越来越多,各种摊派和税收也会越来越。

同样,表外理财/P2P钱路断了,地产公司需要钱还债,就要赶紧房价打折回本。

但山大王们会限制房价降低,毕竟1)需要维持房价鼓舞士气,2)维持房价有助于收房产税。地产公司变相降价卖房,又会被查。

于是各位或许会看到这样一幕奇景:地产老板说我要降低房价,但山大王控制了地产商,让他们不准降。但是地产奸商们估计会有大量房产砸手里,债务还不了,这批老板将成为跑路的主力。

老板跑路不要紧:关键老板的员工的收入凉了,原材料供应商的货款也凉了,还有交了房子订金的人也凉了。

这些人有多少?财迷之前算过,保守估计约3500万,具体估算请看此文:《财迷║鹭鸶脚上劈精肉:油价上涨、老九讨薪与深圳买楼需500万诚意金

所以神州楼市如果下行,最终付出代价的可能会是哪些人?

第一个人群是地产奸商;

第二个人群是和地产奸商们有利益瓜葛的人;

第三个人群是在经济不景气的情况下还要继续努力工作还房贷的房奴们;

第四个人群是三四线城市/一线近郊的普通人。这些地方由于地产商强势(一二线城市房主非富即贵,一般的地产奸商也怕,三四线最有权势的估计就是地产奸商们了),可能会强制降低房价。房价会部分下降,银行会上门收贷款,香江一幕上演,但由于没有话语权,这些人也不敢咋的。

所以,好叫列位看官晓得:米帝楼市崩溃和香江楼市幻灭都不会在神州简单重复,但会换个马甲一起在神州粉墨登场。如今的好戏连台,就是因为神州的危机病根里既有米帝楼市崩溃的成分,也有香江楼市幻灭的元素。

我等小民的应对之策


既然形势大致已经推演清楚,我等小民又该如何是好?

A、从事房地产有关行业的人如果年纪不大,赶紧跑路吧,跑得越早,成本越低。你又不是为了在这个行业退休,没必要被栓在这个行业里。这个行业已经进入最后的疯狂了,否则何必要喝鸡血:

QQ截图20180721203829.jpg

B、如果您家里有人在地产及上下游做生意,千万不要借钱、垫钱或者赊账。如今这个年头,即使以前信用再好的人,借钱,垫钱或者赊账之后也不一定愿意还给您。

C、神州楼市,说穿了和香江当初一样,就是一个Casino。但香江casino是遵守规则的:金钱来去自由,愿赌服输。神州可不一样,以山大王的尿性,改规则是分分钟的事:不要以为你赢了钱,筹码就真的一定能变现。

不错,实在不行了,央妈还是会放水的,但是这个放水并不能把楼市的情况延缓多少,而放水只会让楼市债务越积越大。最后积重难返,恐怕连姥爷们都会控制不住,那就好看了。

D、三四线城市要自求多福,因为优质的能还房贷的人才都在一二线城市,不受地产影响的工作岗位也在一二线城市。地产奸商自己亏点,接盘侠来买点,一二线城市还能挺住。三四线城市接盘侠变少,而地产奸商们又强势,房价最后搞不好就会直接跌,到时候银行上门收房加催贷款,你才知道神马叫做无产阶级专政羞羞的铁拳。

所以,三四线城市刚需,且工作稳定的那也就罢了,买房也可以。但如果您是投资或者工作不稳定的刚需,那还是暂时等等吧。原因除了上诉的接盘侠变少,奸商强势外,还有个问题就是这一轮地产奸商们就是去三四线城市收割最后一波韭菜的,房屋质量及其堪忧。刚刚看到的消息,在魔都和杭州以外,南京碧桂园业主也开始维权,下图各位自行体会:

最后总结:如今央妈财爸吵架,以及汇率大跌,其起因都是因为楼市泡沫过大,相关地方债杠杆太高所至。央行和财政部现在都不愿意再背锅,所以相互推诿。如是观之,楼市多半是要下行。如果神州楼市开始下行,那么既不会出现米帝式的楼市崩溃,也不会出现香江式的楼市幻灭。两者会同时换个马甲来神州登台唱戏,上演双鬼拍门。各位需要早做准备,不要成为了“代价”。这样就可以做个吃瓜群众,笑看火烧连营。


言尽于此。

打赏

文章作者:财迷

文章地址:https://www.nuanzhi.com/post/2009.html

欢迎转载,转载时必须以链接形式注明作者和原始出处!如果你觉得文章不错,您可以推荐给你的朋友哦!

请关注微信公众号,随时获得最新网址! 《刀客大本营》微信公众号

已有50位网友发表了看法:
头像
1L访客 2018-07-21 21:21:13 回复  Apple iPhoneApple iPhone WeChat 6.7.1WeChat 6.7.1
写的好
头像
2L访客 2018-07-21 21:57:44 回复  OPPOOPPO Google Chrome 62.0.3202.97Google Chrome 62.0.3202.97
好一个马甲,屁吐屁爆盘既神州式缩表。几年不准放鞭炮,就来一次火烧连营。能量是守恒的,出来混迟早还。
头像
3L南门龙 2018-07-21 22:01:52 回复  Redmi 2ARedmi 2A MIUI Browser 9.8.0MIUI Browser 9.8.0
规则是用来修改的,合约是用来撕的,米帝大首领也学的猴精猴精的,打算修改世**组只的规则了。
头像
4L访客 2018-07-21 22:13:08 回复  Samsung C9000Samsung C9000 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
解毒只服财迷
头像
5L访客 2018-07-21 22:14:53 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 WeChat 6.5.2.501WeChat 6.5.2.501
做吃瓜群众也不容易。
头像
6L访客 2018-07-21 22:33:08 回复  Windows Server 2003Windows Server 2003 Google Chrome 40.0.2214.89Google Chrome 40.0.2214.89
天天等财迷的推演,辛苦了!
头像
7L访客 2018-07-21 22:50:53 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
以组织的强势,加楼冻手腕,房价确实崩不了。因为山大王有非常规手段对付居住老房子的庇民,那就是就算不建哪怕围起来也要不停地征地拆迁,把旧房大量有房户变成无房户,你被迫要么买房,要么去租高价房,以维持房事泡沫。但是这样操作也有另外的风险,各种成本不断上升实体大量破产,失业人数不断扩张,后果就是居民消费严重萎缩,经济日趋且僵死恶性循环,各类自杀或其它激端事件恐怕会直线上升!
头像
7L访客 2018-07-22 10:01:42 回复  Huawei PLK-TL01Huawei PLK-TL01 MQQBrowser 8.6MQQBrowser 8.6
@访客 有道理,但大王的打手正等着这些人,人这么多,该死一批了。
头像
7L访客 2018-07-22 18:20:42 回复  Samsung N7102Samsung N7102 Android Webkit 4.0Android Webkit 4.0
@访客 楼价不降,百姓生活成本太高,企业用人成本也高,企业不赚钱,百姓不消费,经济迟早要完蛋。
头像
7L访客 2018-07-22 19:04:07 回复  Huawei STFHuawei STF MQQBrowser 7.3MQQBrowser 7.3
@访客 己经开始软抵抗了,今年的生育率了解一下!
头像
8L访客 2018-07-21 23:00:41 回复  Samsung G6100Samsung G6100 Google Chrome 59.0.3071.125Google Chrome 59.0.3071.125
头像
9L访客 2018-07-21 23:03:51 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
真的弃供潮来了,工作都没了,一家人都要吃饭,还做个卵子信用的房奴,饭钱上学看病的钱总要留出计划吧?“老赖名单”也成了摆设,数百万之众,老赖你查得过来?山大王不但不敢查老赖,还要帮隐瞒当地相关“断供数据”,以免被歪果洋人笑话...
头像
9L访客 2018-07-21 23:43:48 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 反正一二线城市房价尽量保住的,三线开外的房价肯定会跌惨!如果为预防激端事件多发,它们还是有变通的手段来操作“弃楼断供“,一个房权独享变为共享,誊清还贷压力,以前政策也做过”伏笔“;另一个是修改合同放宽还贷期限,相当于把时间拉长,每月少供一些。总之,吊住房奴,不让断供弃楼。最惨的怕是手上几十套房炒楼的,必须破产。
头像
10L访客 2018-07-21 23:10:29 回复  Android 7.1.1Android 7.1.1 Baidu Browser 7.18.20.0Baidu Browser 7.18.20.0
文笔很搞笑,不过想到自己可能就是代价,又想哭了:(
头像
11L访客 2018-07-21 23:26:13 回复  Huawei RIOHuawei RIO MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
文章也喝了鸡血样————不要猜,坐小板凳,喝茶看戏。
头像
12L龙骑 2018-07-21 23:35:11 回复  Apple iPhoneApple iPhone UC Browser 12.0.5.1082UC Browser 12.0.5.1082
反正一直说很可怕,也很像是很可怕,不过,5线城市就算大跌一把,也不过只是在去年的价格上小涨了下,至多就前年的价格,我看我们这边房价还有可能涨,我们县城不到10万人,毕竟还有很多刚需,我也有换房刚需,只不过不愿贷太多
头像
13L访客 2018-07-21 23:58:23 回复  Huawei KIW-AL10Huawei KIW-AL10 MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
拉爆神州的高楼还得靠川普'
头像
13L访客 2018-07-22 08:41:11 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 他好过吗?未必。德国选边挑中俄,特朗普当前最想做的事就是把不听话的德国搞掉,让法国接替!正因为德国不听话,才让特朗普对普京的态度来了个180大转变。
头像
13L访客 2018-07-22 08:55:33 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 川普对普京的态度来了个180大转变也是无奈,或是缓兵之计。得先“整点事”先把默克尔搞下台...贸易战战线拉长,变数极多,美国也不会轻易就胜出!默克尔不下台恐怕就是川普被弹劾下台,贸易战结束,贸易战各主要参战国各方重新谈判。
头像
14L访客 2018-07-22 05:06:15 回复  Samsung G3502CSamsung G3502C Android Webkit 4.0Android Webkit 4.0
这文章是早写的吧,形势发展快,不是又要大放水了吗,很快又要各种涨价了。
头像
14L访客 2018-07-22 09:08:19 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 你也是搞得很,大国放水和财迷如松写不写文章有啥关系?债务那么多,三年债18、**量到期,放水(借新还旧)帮还部分地方或国企债务也是必然的,说是不包底,等公职人员大量上街冲走衙门就慌神了,唯稳才是首要大事!
头像
15L访客 2018-07-22 06:13:02 回复  Huawei EVAHuawei EVA Google Chrome 62.0.3202.84Google Chrome 62.0.3202.84
真是直插G点,诙谐精辟,透彻希望更多的人受益
头像
16L访客 2018-07-22 07:34:06 回复  Apple iPhoneApple iPhone WeChat 6.7.1WeChat 6.7.1
看了这么久应该回复一下,财迷评论有理有据,在现在的情况更难能可贵。
头像
17L访客 2018-07-22 07:53:03 回复  Apple iPhoneApple iPhone WeChat 6.6.1WeChat 6.6.1
一派胡言吧
头像
17L访客 2018-07-22 09:07:27 回复  Apple iPhoneApple iPhone Safari 11.0Safari 11.0
@访客 信者有不信则无。
头像
17L访客 2018-07-22 09:12:30 回复  Apple iPhoneApple iPhone Safari 11.0Safari 11.0
@访客 3456线城市关键问题是房子太多而不是价格太高
头像
17L访客 2018-07-22 10:40:30 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 你去新闻联播好了,那里每天有你喜欢的房大旺和梦吹吹的故事!
头像
17L访客 2018-07-22 10:48:28 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 对比一下米股市场,大国股市为啥这么熊?皆因“混改和债转股”把戏压垮的。日后历史回顾,“混改和债转股“就是压垮骆驼的最后那根稻草....
头像
18L访客 2018-07-22 08:11:48 回复  RedmiRedmi Google Chrome 57.0.2987.132Google Chrome 57.0.2987.132
妙,最后一幕会是华容道吗。
头像
19L访客 2018-07-22 08:20:41 回复  vivo Y23Lvivo Y23L MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
全民买单,师母已呆
头像
20L访客 2018-07-22 09:17:06 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
P2P爆完就轮到小商行和地方银行破产,大量债务触雷,1:7的汇率能挺到2020年吗?
头像
21L访客 2018-07-22 09:33:30 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
连存款都不保障刚兑了,可现在5万的理财门槛狂降到一万,完全就是今朝有酒今朝醉的节奏,不计后果的涸泽而渔啊!
头像
21L访客 2018-07-22 09:50:14 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 嫌财政不积极,你央玛也不能这么瞎几把搞吧?各马扁财公司又要到银行租柜台合法“擂肥”了!
头像
22L访客 2018-07-22 09:42:10 回复  Windows XPWindows XP TheWorld BrowserTheWorld Browser
一九五八年大练肛铁我们没赶上。二零零八大练肛铁我们赶上了。体验先辈的幸福.
头像
23L访客 2018-07-22 10:10:46 回复  Apple iPhoneApple iPhone WeChat 6.7.1WeChat 6.7.1
建立条件1、银行信用贷2、不断供是想象中的美好。实际生活中零首付与首付贷早就有,不能完全定义信用贷;不断供,经济下行收入的降低或失业何以保证?从治理的消费贷信用卡倒卡支付房贷不是不有,所有的问题集中在断供上,莫菲定律。
头像
24L访客 2018-07-22 10:10:53 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
这个年代,金融管制加楼冻,去杠杆查环保,能理个什么财?理得都是包装完美的债务财,五万门槛变一万,债务清仓大甩卖,捞一点算一点,然后进入破产程序...所以小银行破碎的脚步近了,已经很近很近了...
头像
25L访客 2018-07-22 10:27:14 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
股市抢收韭菜,金融理财找背锅侠,债市找接盘侠,大清晚年玩剩玩失败了的“混改和债转股”把戏,这就是大国2018经济现状。唯有各大网络媒体头版、官媒头版、新闻联播还在被动或主动地各种”梦吹与经济向好“...
头像
26L访客 2018-07-22 10:50:44 回复  Windows 7 x64Windows 7 x64 Google Chrome 67.0.3396.62Google Chrome 67.0.3396.62
精彩文中传悲音,一场火后剩凉凉。
头像
27L访客 2018-07-22 11:12:19 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
万名优秀退休教师赴农村义务教育至少一年,会不会是为日后”上山下乡“抛砖引玉打伏笔?一年后各地师范院校的毕业生随时接岗。师范女宝多啊,找不着老婆和工作的其它院校的男宝就有了支援农村的动力,工资不行,还有老婆嘛...吼..呵呵..,.为贸易战败后栓门自玩留一手,嗯...这步棋下得还凑合...
头像
27L访客 2018-07-22 11:23:50 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 还别说,草包智囊团中总还有几个脑袋瓜子好使的!先用支援农村教育把人引去,老带女,女勾男,然后把农村教育保住,解决师范生就业问题,在小城镇成家立业后还能解决当地“棚改房空置积压”问题。可惜呀,独生子女太多,人家情愿在家啃老不去就失算了...
头像
27L访客 2018-07-22 20:39:08 回复  Apple iPhoneApple iPhone Safari 10.0Safari 10.0
@访客 算你明白,草包智囊有个别智商尚可,斗不过Trump,算计草民是绰绰有余。
头像
27L访客 2018-07-22 11:55:51 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
@访客 土皇帝们望眼欲穿哪,这政策好啊!毕竟以前镇上村里几个稍有姿色的妹子情愿跑去大城市做夜场服务员也不愿留下来,权力大是大,可无米下锅啊....然而那厢城里人想:劳资二代四个钱包还养不活一个娃儿?就是一辈子不做事也能养活!想让送到农村去上门被糟蹋,想得美!
头像
28L访客 2018-07-22 20:45:49 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
都说负债4205亿的王见您惨成神州“首负”,8月31日是王见您“对赌合约”的审判日,决定万达生死。那负债过万亿的万科、9000亿的碧贵园、7700亿的绿地,还有上了5000亿的保利地产怎么破呢?不能说股权平均就好过万达了。天房集团这个曾经兴风作浪的“抬价标王”体量见小的锅子委下辖唯一央企不也被金老爷抛弃了么?
头像
29L访客 2018-07-23 13:37:40 回复  Huawei TRTHuawei TRT Google Chrome 64.0.3282.137Google Chrome 64.0.3282.137
这次插到G点了。但很多人爽不起来,甚至还很疼。
头像
30L访客 2018-07-23 17:36:42 回复  OPPOOPPO MQQBrowser 6.2MQQBrowser 6.2
招子很亮,难得!
头像
31L访客 2018-07-23 20:45:09 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
多说无益,.又走上放水的老路了,房产税征不了,还是印钱爽。
头像
32L访客 2018-07-23 20:50:25 回复  Windows XPWindows XP Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
捱得一天算一天,准备烧纸。
头像
33L访客 2018-07-24 16:07:11 回复  Windows 7Windows 7 Google Chrome 55.0.2883.87Google Chrome 55.0.2883.87
神州金融机构是否滥发了住房贷款?答案是基本否定的,在神州信用最良好的就是神州人的个人住房贷款。金融机构严格限制贷款发放,严格限制呆账坏账。 你太看得起银行了 工资流水随便一做 盖个章就可以贷款的
头像
34L访客 2018-07-24 19:38:01 回复  Huawei BLN-AL40Huawei BLN-AL40 Google Chrome 37.0.0.0Google Chrome 37.0.0.0
好文章
头像
35L访客 2018-08-12 15:34:04 回复  Windows 10 x64Windows 10 x64 UC Browser 6.2.4094.1UC Browser 6.2.4094.1
时间有限粗略看了下,有两个很重要问题你都没弄明白。第一:有多房的所谓利益集团没什么势力,在真正的利益集团面前他们也只是长得比较茂盛的韭菜而已。第二:征收房产税的多少和房价没关系,政府直接定额就可以了。

发表评论:

挤眼 亲亲 咆哮 开心 想想 可怜 糗大了 委屈 哈哈 小声点 右哼哼 左哼哼 疑问 坏笑 赚钱啦 悲伤 耍酷 勾引 厉害 握手 耶 嘻嘻 害羞 鼓掌 馋嘴 抓狂 抱抱 围观 威武 给力
提交评论

清空信息
关闭评论

最新留言